Dvi tendencijos viename komplekse – didėjantis co-living‘o ir Vilniaus Naujamiesčio patrauklumas

Pramoninė teritorija, kažkada atskyrusi Vilniaus Senamiestį nuo Naujamiesčio, keičia savo pavidalą ir, panašu, padės miestiečiams susigrąžinti prarastus ryšius ir patrauklumą. Viena iš šios tendencijos gairių – co-living tipo viešbučio „Solo Society City House Vilnius“ ir gyvenamųjų korpusų kompleksas Šv. Stepono gatvėje, prie pat miesto autobusų stoties, įgyvendintas rekonstravus čia stovėjusius pastatus. Naujasis kompleksas įgavo trijų monumentalių korpusų su dviem uždarais vidaus kiemais pavidalą.

Urbanistinė koncepcija – miestas mieste

Pastato projektavimo užduotį architektai gavo 2019 metais kartu su kvietimu dalyvauti uždarame architektūriniame konkurse. „Užsakovas jau buvo išgryninęs pageidaujamus būsimo pastato techninius ekonominius rodiklius, bet užstatymo urbanistinę koncepciją – vidaus kiemų formavimą, viešųjų ir privačių erdvių išdėstymą, fasadų estetiką ir vizualinę išraišką, stogų siluetą – pasiūlėme mes, įvertinę sklypo padėtį mieste ir gretimybes“, – sako architektai. Užsakovo sumanymas buvo orientuotas į gamybinės bei sandėliavimo teritorijos konversiją į co-living tipo viešbutį su butais, papildant pastatą kitomis funkcijomis, aktualiomis šiai teritorijai. Greta viešbučio ir gyvenamųjų patalpų atsirado kavinės, prekybos bei kitos paslaugos ir gana nemažas skaičius administracinių patalpų 1-ajame pastato aukšte.

Co-living‘o tendencija įgauna pagreitį

Lietuvos neaplenkė visame pasaulyje populiarėjanti bendragyvenimo koncepcija. Didelis užimtumas, didėjantis viengungių skaičius, senėjanti visuomenė paaštrino ne vieną socialinę problemą. Teigiama, kad vienatvė taip pat kenkia sveikatai kaip ir surūkytas cigarečių pakelis per dieną. 2019 metais Kaune įsikūręs „Solo Society City House Kaunas”, šio projekto pirmtakas, nenuvylė vystytojų lūkesčių. Todėl architektų užduotis buvo išspręsti ne tik pastato funkciją, bet ir daugybę kitų užduočių – paruošti integralią pastato urbanistinę koncepciją, formuojant išbaigtą kvartalą; pasiūlyti racionalų viešųjų ir vidinių kvartalo erdvių sprendimą, kontekstualią fasadų architektūrinę išraišką, kiemų želdinimo koncepciją.

Tvarumo aspektai – iš F klasės į A+

Pastato statybos rūšis – rekonstrukcija, todėl šiuo projektu statybos techninis reglamentas neįpareigojo pasiekti aukščiausią energinę klasę. Užsakovo užduotis buvo konvertuojant buvusį F energinės klasės administracinį pastatą į viešbučio korpusą pasiekti A energinio naudingumo klasę, o gyvenamiesiems korpusams su administracinėmis ir prekybos patalpomis – A+ energinio naudingumo klasę.

Pastate įrengta atitinkama šilumos izoliacija, energiškai efektyvios vėdinimo sistemos: kelių tipų rekuperacija su šilumogrąža, energetiškai efektyvūs langai, lauko durys, vitrinos; pritaikyti sandarumo sprendimai. Centralizuotas šildymas, reguliuojama termostatų pagalba šildymo sistema ir šildymo prietaisai. Racionalus visų patalpų LED apšvietimas buvo projektuojamas remiantis skaičiavimais. Išnaudojant sklypo orientaciją pasaulio šalių atžvilgiu – patalpos puikiai insoliuojamos. Erdvūs langai ir vitrinos kuria šviesias ir šiltas vidines erdves. Atviro perimetrinio užstatymo kiemai yra gerai apšviečiami saulės ir apsaugoti nuo aplinkinės teritorijos triukšmo. Požeminėje automobilių aikštelėje įrengtos vietos elektromobiliams; saugykloje telpa daug dviračių ir alternatyvių transporto priemonių.

Tvarūs langų sprendimai

Viešbučio ir coliving‘o apartamentų komplekso Šv. Stepono gatvėje langams, balkonų, terasų ir įėjimo durims buvo pasirinkta „GEALAN-LINEAR®“ profilių sistema – puikus pavyzdys, įrodantis, jog GEALAN kuria profilių sistemas taip, kad jos atitiktų ir vis griežtėjančius techninius reikalavimus, ir vyraujančias architektūros tendencijas. Šie naujausi 74 mm pločio 6 kamerų plastikiniai ilgaamžiški langų profiliai atitinka ir A++ klasę. Siauras lango rėmas, neprarandant griežčiausių energinės klasės reikalavimų, išgaunamas šiuo profiliu, leidžia didinti stiklų plotą ir atverti daugiau aplinkos, o kartu ir suteikti šviesos patalpoms. Išorinis langų vaizdas derinamas su minimalistine architektūra. Tokie profiliai yra naujovė, kurios laukė ir jau teigiamai įvertino tiek architektai, tiek statytojai – griežtos linijinių formų kampuotos langų konstrukcijos harmoningai įsilieja į lakonišką pastato fasado vaizdą.

74 mm montavimo pločio „GEALAN-LINEAR®“ sistema, pagaminta kaip 70 mm profilių segmento evoliucija, užtikrina aukštą stabilumo lygį, o dėl daugiakamerės konstrukcijos ji yra saugesnė, geresnės garso ir šilumos izoliacijos. Sistemai būdingas universalumas, kuris padidina ir jos tvarumą. Profiliai pasižymi ir spalvų bei jų derinių įvairove. Šiam objektui parinkta: viduje – balta, išorėje – daliai langų antracito pilka (RAL 7016) ir nestandartinė (RAL 1035 – Metbrush Brass). Langus ir durų konstrukcijas pagamino UAB „NOVUS LANGAI“.

Visą straipsnį rasite žurnalo STATYBA IR ARCHITEKTŪRA portale sa.lt
Leono Garbačiausko ir Dariaus Gumbrevičiaus nuotraukos