Gyventi sostinėje tarsi kurorte

Kompaktiškas santūrios estetikos architektūros projektas „Ežero takais by CITUS“ – tai miesto patogumo, gamtos ramybės ir kokybiškų sprendinių harmonija. Atitrūkti nuo darbų ir rūpesčių gamtoje neišėjus iš kiemo. Pasportuoti, pasivaikščioti ar tiesiog atsisėdus pasvajoti greta esančiame miškelyje. Maloniai patinginiauti privačiame paplūdimyje vos keli žingsniai nuo namų. Tokiu komfortu bus mėgaujamasi gyvenant naujajame sostinės kvartale Ežero takais by CITUS, kuris projektuotas siekiant suderinti premium lygio architektūrinius, techninius, socializacinius sprendinius ir vidurinei klasei patrauklias kainas.

Patogi infrastruktūra, apgalvotas kraštovaizdis, funkcionalus apželdintas kiemas, bendruomenės erdvės, sporto salės, poilsio zonos su smiginiu, projektoriumi ir stalo žaidimais bei vaikų žaidimų kambariais kiekviename name, galop vos už poros šimtų metrų – privatus paplūdimys su liepteliu, persirengimo kabina, suoliukais ir gultais, vandens dviračiu. Stengiamės, kad kiekvienas naujojo kvartalo gyventojas, kad ir kokio amžiaus jis būtų, džiaugtųsi kiekviena čia praleidžiama akimirka“, – sako CITUS jaunesnioji plėtros vadovė N. Orlakaitė ir priduria, kad saugumo jausmą stiprins aptverta ir vaizdo kameromis stebima teritorija. Dviejų A++ energinės klasės pastatų projektas su premium lygio sprendiniais orientuotas į vidurinę klasę.

Šilti ir šiuolaikiški glaudžios bendruomenės langai

Vieninteliam tokiam projektui Vilniuje, jaukiam mažaaukštės statybos daugiabučių namų kvartalui prie ežero su nuosavu paplūdimiu, pasirinkti išskirtiniai įmonės MEGRAME® S 9000 plastikiniai langai. Viso pagaminta ir sumontuota 223 vienetų inovatyvių, ilgaamžių, lengvai prižiūrimų ir gerokai sumažinančių butų šilumos išlaidas langų, kurie sudaro beveik 1000 kv. m ploto.

Šiltiems naujausios kartos A++ energinio naudingumo klasės langams, atitinkantiems aukščiausius plastikiniams langams keliamus reikalavimus, MEGRAME® naudojo kokybiškus gerai žinomos aukštos kokybės langų profilių gamintojos GEALAN trigubo sandarinimo S 9000 sistemos profilius. Išskirtinis GEALAN S 9000 profilių sistemos bruožas – net 26 mm stiklo paketo įgilinimas rėme, kuris kartu su papildoma sandarinimo tarpine padeda efektyviau sulaikyti šilumą viduje, o šaltį ir triukšmą palikti už namo sienų. Sumontuotų langų šilumos laidumo koeficiento Uw vertė itin maža – 0,77 W/m2K, nes trys profilių tarpinės užtikrina nepriekaištingą sandarumą, o 2 mm uždaros formos rėmo armuotė suteikia visai lango konstrukcijai ypatingą stabilumą ir tvirtumą. Pasyvaus namo kriterijus atitinkančius langų šilumos izoliacijos rodiklius garantuoja ir 48 mm storio stiklo paketai su trijų stiklų 2 selektyviniais stiklais bei papildomais termo rėmeliais.

Langų varstymui pasirinkti patvarūs vokiečių gamintojo „Gretsch-Unitas Group“ apkaustai iš nerūdijančio plieno, dengto cinku ir aliuminiu, kurie garantuoja ilgalaikį, patogų ir saugų langų naudojimą. Daugiabučių kvartalo plastikiniai langai bus puikus garso izoliacijos garantas – skaičiuojama, kad jie sumažins triukšmą iki 35 dB.

Gamtos apsuptyje įsikūrusio kvartalo žemiškumui akcentuoti MEGRAME® pasitelkė spalvotus GEALAN S 9000 sistemos profilius. Jų išorinė pusė yra laminuota antracito pilka RAL7016 akrilo plėvele, kuri pabrėžia kontrastingą fasadų ir balkonų linijų žaismą. Vidinė langų rėmų spalva – balta, kad būsimiems gyventojams būtų kuo daugiau galimybių patiems kurti spalvinius interjero sprendinius.

Daugiaaukščiai namai – vaizdai, o mažaaukščiai – gamta

„Ežero takais by CITUS“ projektavo devynioliktus darbo patirties metus skaičiuojanti architektūros įmonė „Projektavimo sprendimai“.

„Mažaaukščiai gyvenamieji namai turėjo sklandžiai įsilieti į gamtą netoli tvenkinių“, – pagrindinį užsakovų reikalavimą įvardija įmonės generalinis direktorius Karolis Sankauskas. Tačiau projekto kūrėjai, jo teigimu, siekė išlaikyti ne tik ryšį su gamta, bet ir vientisą architektūrinį charakterį su gretimu individualių namų kvartalu, kurio architektūros projektą, beje, patys anksčiau ir parengė.

K. Sankausko nuomone, viena iš sudėtingesnių projekto užduočių buvo prisitaikyti prie sklypo reljefo ypatumų. Pamažu iš pietų į šiaurę žemėjanti teritorija projektuota trimis lygiais. Pirmasis daugiabutis yra aukščiausioje sklypo dalyje, arčiau gatvės. Vidinis kiemelis tarp namų suformuotas terasomis, kad šlaitas natūraliai pereitų į žemiausią lygį, kuriame pastatytas antrasis daugiabutis. Toks architektų ir projektuotojų sprendimas leido pasinaudojant natūraliu reljefu sukurti patogią estetišką gyvenimo aplinką, derančią su gretimų sklypų kraštovaizdžiu.

„Vanduo, medžiai ir žaluma aplinkui padiktavo sprendimą daugiabučių fasadams rinktis gamtos spalvas ir natūralias medžiagas – klinkerio plyteles bei fibrocemento plokštes, kurių linijinė tekstūra pabrėžia pluoštinio cemento natūralumą. Vis kitu kampu apšviesti namų fasadai įgyja dinamišką išvaizdą, o keičiamu apšvietimu sukuriamas vis kitas fasadų atspalvis. Visuose kvartalo butuose yra arba stiklo ir aliuminio balkonai, arba terasos. Tai buvo apgalvota“, – pabrėžia K. Sankauskas.

Jo žodžiais, „Ežero takais by CITUS“ įsigyjama ne tik tam tikras skaičius kvadratinių metrų buto ploto, bet ir dalelė gamtos. „Šiuo atžvilgiu mažaaukščiai gyvenamieji namai išskirtiniai. Daugiaaukščiai gyvenamieji namai siūlo vaizdus, o mažaaukščiai – gamtą“, – sako K. Sankauskas.

Visą straipsnį skaitykite žurnale STRUCTUM 2025/3 ir portale www.structum.lt
CITUS vizualizacijos žurnale STRUCTUM 2025/3