Reabilitação de janelas antigas ou substituição das mesmas?

As janelas antigas têm várias desvantagens em relação aos modelos novos. Provavelmente não serão capazes de fazer frente às janelas novas nos fatores de isolamento térmico e proteção insonorizante. As janelas antigas apresentam custos energéticos claramente superiores. Para melhorar as características das janelas, faz sentido ponderar uma reabilitação ou uma substituição completa das janelas. É assim possível melhorar não apenas o isolamento térmico e acústico, como, nos modelos novos, aumentar consideravelmente a proteção contra intrusão. Existem várias opções para o efeito: As janelas são totalmente substituídas ou é feita uma reabilitação, substituindo-se apenas as juntas e os vidros adicionais ou o envidraçamento. Devem ser considerados no raciocínio, para além dos diferentes custos, a idade das janelas e o tipo e natureza do edifício. Um dos três métodos será, consequentemente, o mais adequado.

Substituição das juntas e dos vidros adicionais

Em comparação com a substituição completa ou a substituição do envidraçamento, a reabilitação das janelas é uma opção bastante menos dispendiosa. A considerar somente quando a substância de construção e o caixilho das janelas estão em bom estado de conservação. Dependendo das características das janelas a melhorar, podem ser montados materiais vedantes distintos. São utilizados diferentes materiais e processos para melhorar o isolamento térmico, obter uma proteção insonorizante otimizada e proteger contra a humidade. Nas janelas antigas de madeira sem junta, esta pode ser integrada no caixilho sob a forma de fita. Para além da utilização de materiais vedantes distintos, é ainda possível a montagem de vidros adicionais, que reforçam o isolamento térmico. Nos envidraçados antigos, o chamado valor U pode ser melhorado em até 40 por cento. O valor U é uma medida que expressa a permeabilidade de energia térmica de uma janela. Neste método é, adicionalmente, melhorada a proteção insonorizante e contra intrusão. Outra opção é a montagem de películas de janelas, que garantem um isolamento térmico e insonorizante ótimos.

Substituição do envidraçamento

Se o caixilho da janela estiver em boas condições, pode ser ponderada a substituição do envidraçamento, melhorando o isolamento térmico da janela. Isto faz sobretudo sentido se, por motivos estéticos ou por se tratar de um edifício protegido, for necessário manter os caixilhos. A par dos envidraçamentos modernos, é possível a montagem de vidros revestidos. Regra geral, o seu valor U é inferior ao de janelas normais. Em caso de reabilitação de janelas numa divisão com lareira, aconselhamos que antes e depois das medidas de construção seja solicitada a limpeza da chaminé. Se o isolamento das janelas se modificar, modifica-se também a entrada de ar do exterior, o que tem um efeito negativo sobre o funcionamento de um forno, por exemplo.

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Substituição completa das janelas

A solução mais dispendiosa, mas simultaneamente a melhor, no âmbito de uma reabilitação, é a substituição completa das janelas. A longo prazo esta medida poderá até compensar do ponto de vista financeiro, uma vez que sentirá claramente os efeitos da poupança energética nas suas finanças. Janelas novas de elevada qualidade aumentam a proteção contra intrusão, a proteção insonorizante e o isolamento térmico, além de aumentarem o conforto habitacional. É ainda possível neste momento aumentar a superfície das janelas, permitindo uma maior entrada de luz no interior.

Reabilitar janelas e reduzir custos com o apoio da KfW


3-KFW-FErderung-2.jpgA instituição de crédito Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) apoia a montagem de janelas novas, com consumo energético reduzido. Caso pretenda substituir as janelas antigas por janelas novas com o intuito de aumentar a eficiência energética da casa, podem ser obtidas subvenções para o preço de compra ou empréstimos com juros vantajosos. São possíveis subvenções até 5000 euros ou empréstimos até 50 000 euros, podendo, em casos individuais, ser ainda superiores. Para mais informação sobre os apoios da KfW em Hiperligação.

O que deve ser tido em consideração na reabilitação de janelas?

Para além dos diferentes métodos de reabilitação, existem outros fatores que desempenham um papel importante. Nos caixilhos novos deve ser selecionado o material adequado. Os modelos sintéticos são, regra geral, não apenas menos dispendiosos que os caixilhos equiparáveis de madeira e alumínio, como também mais fáceis de cuidar. É ainda possível personalizar as cores e combinar os caixilhos das janelas com a fachada ou com o equipamento interior. Além disso importa optar pela montagem de envidraçamento duplo ou triplo. Para que a substituição das janelas seja apoiada pela KfW, requer geralmente a montagem de envidraçamento triplo. Antes da substituição deve ainda informar-se acerca de outros detalhes como os vários sentidos de abertura, o tamanho das janelas, para que possa tomar a decisão correta. Em todo o caso, faz sentido solicitar o aconselhamento de um técnico antes de proceder à reabilitação das janelas.

Proteção contra intrusão e insonorizante de janelas novas


Os assaltos são uma questão muito importante também na Alemanha, pelo que a proteção das quatro paredes é cada vez mais importante. Sobretudo as janelas são as vias de acesso preferenciais dos intrusos para entrar em casa. A montagem de janelas modernas pode melhorar significativamente a proteção contra intrusão de uma casa. Fechos otimizados dificultam claramente eventuais intrusões. É ainda possível montar janelas com fecho ou montar vidros de segurança. Este último previne a quebra do vidro e impede o intruso de colocar a mão por dentro para abrir a janela. A proteção insonorizante é igualmente muito importante. Especialmente importante no coração das cidades ou nas proximidades de ruídos de trânsito. Um envidraçamento múltiplo moderno pode, em comparação com janelas antigas, trazer melhorias consideráveis. Em zonas muito ruidosas, sobretudo, podem ser utilizados vidros de proteção insonorizante especiais, que reforçam ainda mais a proteção insonorizante das janelas contra os ruídos vindos do exterior. Para mais informação acerca do tema da proteção insonorizante, aceda à hiperligação. https://www.gealan.de/de/produkte/losungen/schallschutz
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